ТР буенча Кадастр палатасы: рөхсәт ителгән куллану төрен үзгәртергә мөмкинме?
Җир участогын сатып алганда, һәр граждан җирне рөхсәт ителгән җир төре нигезендә генә файдаланырга мөмкин икәнлеген аңлый. Җир кишәрлегеннән рөхсәт ителгән файдалану-шәһәр төзелешен зоналаштыру критерийларының берсе, ул җир кишәрлегеннән файдалану максатын билгели.
Шәхси торак төзелеше өчен җир (ИЖС) автомат рәвештә 3 каттан да артык булмаган торак төзү мөмкинлеген күз алдында тота. Шулай ук гараж, кладовой һәм башка кирәкле хуҗалык һәм көнкүреш корылмалары төзү рөхсәт ителә, әгәр бу участокның күләме һәм үзенчәлекләре мөмкинлек бирә икән. ИЖС астындагы участок, кагыйдә буларак, шәһәр җирлеге яисә муниципаль берәмлек чигендә урнашкан.
Рөхсәт ителгән куллану төрен үзгәртү мөмкинме соң?
Рөхсәт ителгән җир участогының төрен үзгәртергә мөмкин, әмма башта участокка кагылышлы тулы мәгълүмат алырга һәм булган документация нигезендә, аны кулланырга мөмкин дип билгеләргә кирәк. Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасы экспертлары аңлатканча, җир кишәрлегеннән файдалануга рөхсәт ителгән үзгәрешләрне үзгәрткәнче, шәһәр төзелеше регламентлары һәм зоналаштыру карталары булган җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләре белән, җир кишәрлегенең кайсы территориаль зонада урнашуын билгеләп, танышырга кирәк. Җирдән файдалану һәм төзелеш кагыйдәләре белән билгеле бер территориаль зоналар чикләрендә урнашкан участоклардан файдалану рөхсәт ителгән төрләре исемлеге расланды. Тулырак сайтның рус телендәге вариантында.