Кадастр палатасы һәм Татарстан Росреестры гадиләштерелгән схема буенча шәһәр яны күчемсез милеген ничек рәсмиләштерергә икәнен хәбәр иттеләр.
Дача амнистиясе гадиләштерелгән формада 2021 елның 1 мартына кадәр гамәлдә булуын дәвам итә, дип искәртте татарстанлыларга ведомстволар белгечләре, һәм дачага хокукларны ничек теркәү турында сөйләделәр.
Россиядә дача амнистиясен узган ел озайтканнар, әмма аның кайбер аермалары бар. Гражданнарга, алдагы дача амнистиясеннән аермалы буларак, быелгысы бакчачылык өчен җир кишәрлекләрендә төзелгән күчемсез милек объектларына гына кагылды.
Төзелешкә хокукны рәсмиләштерергә теләгән җир кишәрлекләренә ия булучыларга җир документын һәм төзелешнең техник планын тапшырырга кирәк. Техник планны әзерләү өчен кадастр инженерына мөрәҗәгать итәргә кирәк. Ул объектка декларация яки проект документациясе нигезендә техник план төзиячәк. Теркәү органына КФҮ аша документларны шәхсән, почта аша һәм электрон рәвештә тапшырырга мөмкин. Шулай ук хокукны теркәү өчен дәүләт пошлинасы түләргә кирәк булачак.
Рәсмиләштерүгә керешкәндә, "дача амнистиясе" нечкәлекләрен дә исәпкә алырга кирәк. «Торак яисә бакча йорты төзелешнең җирдән файдалану һәм җирлек яисә шәһәр округы төзү кагыйдәләрендә билгеләнгән иң чик параметрларына туры килергә тиеш. Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе экспертлары билгеләп үткәнчә, «индивидуаль торак төзелеше» (ИЖС) яисә «шәхси ярдәмче хуҗалык» (ЛПХ) алып бару» рөхсәт ителгән куллану рәвешендәге җир кишәрлекләре өчен дача амнистиясе турында яңа закон нормасы кулланылмый. ИЖС һәм ШЯХ җирләрендә күчемсез милек объектларын кадастр исәбенә алу һәм аларга хокукларны рәсмиләштерү Шәһәр төзелеше кодексында каралган мөрәҗәгатьләр булганда уздырыла. Хуҗага җирле үзидарә органына булачак объектның параметрларын тасвирлап, планлаштырылган төзелеш турында хәбәрнамә җибәрергә, ә ул тәмамлангач - эшләрнең тәмамлануы турында хәбәрнамә җибәрергә һәм бинаның техник планын беркетергә кирәк. вәкаләтле орган билгеләнгән характеристикаларга туры килү турында бәяләмә бирәчәк. Әгәр төзелеш билгеләнгән нормаларга туры килә икән, борчылмаска мөмкин: вәкаләтле орган күрсәтелгән характеристикаларга туры килү турында бәяләмә бирәчәк. Шуннан соң гына кадастр исәбен алып бару һәм милек хокукын рәсмиләштерү өчен документлар тапшырырга мөмкин булачак.
Татарстан Республикасы буенча Кадастр палатасы экспертлары игътибар иткәнчә, 2021 елның мартына кадәр торак йортны һәм торак төзелешен рәсмиләштерергә мөмкин, аның төзелеше яки реконструкциясе 2018 елның августына кадәр рөхсәтсез башланган. Моннан тыш, дача амнистиясе 2022 елның мартына кадәр халык алдында булган һәм бакчачылык, яшелчәчелек яки дача хуҗалыгын алып бару өчен коммерцияле булмаган ширкәтләргә бүлеп бирелгән җир кишәрлекләрен ташламалы бушлай бирү срогын озайтты.
2001 елның ноябренә кадәр ширкәткә бүлеп бирелгән җирдән төзелгән җир участогын сатып алу хокукына ия бакчачылык һәм бакча коммерцияле булмаган ширкәтләр әгъзалары өчен дә яхшы яңалык. Чөнки алар 2022 елның 1 мартына кадәр барысын да рәсмиләштереп өлгермәсәләр, киләчәктә мондый кишәрлекләрне сатып алу бары тик торглардан соң гына мөмкин булачак. Әлегә җирле администрациягә тиешле гариза, ширкәт әгъзаларының участокларны бүлү һәм территориянең кадастр планында җир участогының урнашу схемасы турындагы гомуми җыелыш беркетмәсе белән мөрәҗәгать итү дә җитә.
Игътибарга
Алдагы дача амнистиясе 2006 елдан 2019 елның мартына кадәр гамәлдә иде. Бу чорда гражданнар Татарстанда 740 меңнән артык күчемсез милек объектын теркәделәр.