Ана капиталы акчасына сатып алынган торак ата-аналар һәм балаларның уртак милкенә рәсмиләштерелергә тиеш
Торак сатып алу-ана капиталы акчаларын куллануның иң кирәкле юнәлеше.
Шуны истә тотарга кирәк булган мөһим моментларның берсе-ана капиталы акчалары хисабына сатып алына торган күчемсез милеккә өлеш бүлеп бирү. Мәсәлән, гражданнар гаиләнең барлык әгъзаларына: тормыш иптәшенә, тормыш иптәшенә һәм балаларына өлешләр бүлеп бирергә тиеш. Әгәр өлеш бүлеп бирү процедурасы үткәрелмәсә, бу законны бозу дип таныла.
2020 елда сертификат хуҗалары өчен ПФРда торак бинаны гаиләнең гомуми милкенә рәсмиләштерү турында нотариаль йөкләмә бирү гамәлдән чыгарылды. Әмма шул ук вакытта Ана капиталы акчасына сатып алынган, төзелгән, реконструкцияләнгән торак бина, һәрхәлдә, ата-аналар һәм балаларның гомуми милкенә рәсмиләштерелергә тиеш. Мондый күчемсез милек белән килешүләрнең законлылыгы прокуратура тарафыннан тикшерелә.
Өлешләрне ипотеканы түләгәннән яки сатып алу-сату килешүе буенча торак сатып алганнан соң 6 ай эчендә бүлеп бирергә кирәк, әмма торак бинадан йөкләмәне төшергәнче түгел.
Өлешләрнең зурлыгын гаилә үзе бүлеп бирә. Аларны аерып алу турында килешүне ирекле формада төзергә мөмкин, ләкин аннан соң аны нотариуста ышандырырга кирәк.
Стандарт мәгълүматтан тыш (паспорт мәгълүматлары, адреслар һәм күчемсез милекнең башка характеристикалары) килешүдә шулай ук милекнең төрен, өлешләрнең күләмен һәм аларны бүлү шартларын күрсәтергә кирәк булачак.
Әгәр ипотека кредиты түләнгән вакытта гаиләдә тагын балалар барлыкка килсә, өлешләрне яңадан бүлү турында яңа килешү төзергә, аны нотариустан расларга һәм алга таба КФҮ аша Росреестрга тагын бер баланы исәпкә алып хокукларны теркәү турында гариза белән мөрәҗәгать итәргә кирәк.