Татарстан Росреестрының күчемсез милекне сатып алуда ярдәм итәчәк тәкъдимнәре
Татарстан Росреестры, барыннан да элек, потенциаль сатып алучыларга күчемсез милек объектын сатып алу алдыннан, килешү төзелгәнче, милекче үзе күчемсез милекне сатарга һәм сатучыдан күчемсез милек объектына хокук билгеләүче документлар булуын тикшерергә теләк белдерүен расларга тәкъдим итә.Мондый документлар, мәсәлән, хосусыйлаштыру, бүләк итү, сату-алу, өлешләп катнашу килешүләре һәм башкалар булырга мөмкин.
Шул рәвешле, планлаштырганда сатып алу күчемсез милек кирәк тикшерергә тарихын объект һәм документлар. Бигрәк тә мөһим очракта килеп туган хәл, кайчан күчемсез милек саталар буенча доверенности һәм кайчан сатып алучыга бирделәр түгел, оригиналы документлар, ә аларның дубликаты яки күчермәләре. Беренче очракта ышаныч кәгазенең гамәлдә булуына һәм кире кайтарылмавына инанырга кирәк. Ышаныч кәгазен Федераль нотариаль палата сайтында махсус сервис аша тикшерергә мөмкин. Моннан тыш, әгәр сатып алучы милекче белән элемтәгә керсә һәм аның күчемсез милек оформлениесе белән нәрсә сөйләве белән расланса, артык булмаячак. Икенче очракта-әгәр сатып алучыга документларның оригиналы түгел, ә аларның дубликатлары яки күчермәләре бирелсә, Документлар ялган булып калырга мөмкин, һәм чын хуҗалар үзләренең милекләренең сатылуын шикләнеп карамаска мөмкин. Шулай ук сатып алучыны документларга кул куярга ашыксалар, сагайтырга тиеш, әгәр фатир Гадәти базар бәясеннән азрак сатыла икән. Сатып алучыга кыска вакыт эчендә күчемсез милек объектының шәхси ризалашуына да игътибар итәргә кирәк.
Күчемсез милек объектының тарихын белергә һәм сатучыга күчемсез милек объектының нинди булуы фактын Бердәм дәүләт күчемсез милек реестрыннан (ЕГРН) Өземтә ярдәмендә билгеләргә була.