Новая программа «Промышленная ипотека»

5 октября 2022 г., среда

В России запущена промышленная ипотека – благодаря ей предприятия смогут получить льготные кредиты на покупку недвижимости.

Кредиты будут выдаваться на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для технологических компаний она составит 3%. Максимальная сумма займа – 500 млн рублей. 

 Подробнее: В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2022 года № 1570 запущена новая программа «Промышленная ипотека».

Цель кредитования: приобретение объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства.

Процентные ставки:

- 3% - для технологических компаний (субсидия = Ключевая ЦБ = 8%);

- 5% - для иных заемщиков (субсидия = Ключевая ЦБ – 2% = 6%).

Срок кредита: не более 7 лет.

Сумма кредита: до 500 млн рублей.

Обязательное условие: залог приобретаемого объекта недвижимого имущества и запрет на приобретение объектов у лиц, аффилированных с заемщиком.

Условие кредитного договора (соглашения) предусматривает обязательство заемщика по использованию не менее 50% площади объекта недвижимого имущества для промышленного производства, не позднее чем через 3 года.

Категория получателей: российские организации и (или) индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по основному ОКВЭД в отрасли обрабатывающего производства, в том числе производства пищевых продуктов, первичной и последующей (промышленной) переработке сельскохозяйственной продукции, за исключением осуществляющих деятельность в сфере добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производству и торговле жидким топливом, табачными изделиями и алкогольной продукцией.

Банки участники – получатели субсидии: в отборе могут участвовать банки с активами от 100 млрд рублей, из республиканских банков только           Ак Барс Банк и Аверс, а также филиалы всех крупных федеральных банков.

Отбор получателей субсидии осуществляется путем проведения запроса предложений Министерством промышленности и торговли Российской Федерации (далее – Минпромторг РФ) на основании заявок на участие в отборе, направленных кредитными организациями, претендующими на получение субсидии.

Предварительная дата отбора по информации Минпромторга РФ – октябрь 2022 года.