Многочисленные вопросы по начислению за отопление. Спрашивали-отвечаем.
В счет фактуру включены два вида услуг: жилищные и коммунальные.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату
за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании
и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);
2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);
3) плату за коммунальные услуги;
4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).
Основным фактором, влияющим на повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг, является рост цен на топливно-энергетические ресурсы (газ, электроэнергию, тепловую энергию).
Начисление за отопление ведётся согласно расхода общедомового прибора учета. Узел учета тепловой энергии фиксирует объем и температуру теплоносителя. Счёт-извещение выставляется за фактически потреблённую энергию.
Согласно постановления Государственного Комитета по тарифам РТ № 436-77/тэ- 2020 от 15.12.2020 г., утвержденная стоимость 1 Гкал тепловой энергии с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г. составляет 2092,40 руб.
Все теплосчетчики подключены к единой диспетчерской. Показания общедомовых приборов учета снимаются дистанционно, 20-го числа ежемесячно, таким образом, в квитанции за декабрь 2021 года начислено за услуги теплоснабжения за период с 20 ноября 2021 г. по 19 декабря 2021 г. (среднесуточная температура составляла -5.4 С°), за январь 2022 года – с 20 декабря 2021 г. по 19 января 2022 г. (среднесуточная температура составляла -12.4 С°) В связи с вышеизложенным, рост размера платы за отопление связан с увеличением расхода потребления тепловой энергии по общедомовым приборам учета из-за понижения температура наружного воздуха.