Часто задаваемые вопросы

Благоустройством придомовой территории, и её содержанием в нормальном состоянии, в зависимости от выбранной формы управления многоквартирным домом, должны заниматься разные организации – это управляющая домом компания  и ТСЖ (товарищество собственников жилья, в котором жильцы самостоятельно решают вопрос об облагораживании и уходе за принадлежащей им территорией).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме закреплены в Жилищном кодексе РФ и Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В состав придомового участка могут входить следующие объекты: непосредственно сам участок, на котором расположено строение; элементы, облагораживающие и озеленяющие территорию; объекты, необходимые для обслуживания строения и обеспечения комфортного проживания жильцов (детские площадки, парковки, пожарные проезды, трансформаторные подстанции и др.).

Уборкой придомовой территории занимается либо управляющая компания, либо, по договору с жильцами дома, соответствующая организация. Жильцы дома вправе определять периодичность, объем оказания услуг данных организаций по содержанию и благоустройству придомовой территории, а так же проверять качество таких работ.

В случае, если придомовая территория не относится к общему имуществу многоквартирного дома, в таком случае уборка и содержание такой территории производится муниципалитетом в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах учреждения местного самоуправления в Российской Федерации».

 

Ремонт дороги.

В действительности, прежде чем обращаться в администрацию необходимо выяснить принадлежность дороги. Она может относиться к придомовой территории, либо муниципалитету. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из выше указанного следует, что ответственными за содержание автомобильных дорог являются их собственники.

В случае, если разбитая дорога является частью придомовой территории, то она (внутридворовая дорога) оформлена в общедолевую собственность и является общим имуществом, за содержание и ремонт которого отвечает управляющая организация, либо ТСЖ в соответствии с  Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Границы придомовой территории можно определить по данным кадастрового учета или техническому паспорту многоквартирного дома, который расположен на земельном участке (придомовой территории).

Внутридворовая дорога, требующая ремонта, находящаяся в общедолевой собственности жильцов многоквартирного дома, вопросы, связанные с ремонтом аварийного участка и соответствующего финансирования, решаются на общем собрании собственников многоквартирного дома.

В случае, если дорога принадлежит муниципалитету (т. е. если внутридворовая дорога не выделена в общее имущество), то за содержание и ремонт этих дорог ответственность несет муниципалитет согласно ФЗ РФ №196 «О безопасности дорожного движения» (статья 12 п. 2.) и Федеральному закону от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах учреждения местного самоуправления в Российской Федерации».

В ситуации с муниципальной дорогой все вопросы, связанные с финансированием и ремонтом аварийных объектов, решаются через органы местного самоуправления.


Какие программы существуют для улучшения жилищных условий в Лениногорском районе?

В Лениногорском муниципальном районе существуют три программы в рамках которых граждане могут улучшить свои жилищные условия:
приобретение жилья гражданами, проживающими в сельской местности Республики Татарстан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года», гражданам выделяется субсидия в размере не более 70% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе за счет средств бюджета Республики Татарстан не более 40%, за счет средств, поступивших из федерального бюджета, не более 30%;
приобретение жилья в системе социальной ипотеки в рамках реализации программы «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки, в которой после принятия на учет у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 000 (двести тысяч) рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка;
приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей «Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы», гражданам до 35 лет предоставляется субсидия в размере:
30% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
35% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих 1 и более детей.
Участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день включения в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
признание семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
регистрация всех членов молодой семьи, включая детей по месту постоянного жительства на территории муниципального образования «Лениногорский муниципальный район»;
наличие у семьи доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Размер общей жилой площади жилого помещения с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека – 42 кв.м.;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо супругов 1 и более детей – по 18 кв.м. на человека.
Согласно Закону Республики Татарстан «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий» в программе могут принимать участие молодые семьи возраст одного из супругов, в которых на момент подачи заявления не достиг 30 лет. Господдержка в сумме 400 000 рублей предоставляется молодой семье беспроцентно на возвратной и срочной основе при условии оплаты семьей первоначального взноса за приобретаемую квартиру.
Для получения более подробной информации по существующим программам рекомендуем Вам обратиться по адресу: г.Лениногорск, пр.Шашина, д.22, каб.№8, тел. (85595) 5-34-22; пр.Шашина, д.20, тел: 5-63-86; ул.Гончарова, д.1, тел.5-24-66.

Куда необходимо обратиться, чтобы поставить ребенка на очередь в детский сад?

Данную услугу можно получить через портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан (www.uslugi.tatar.ru), а так же, при обращении к специалисту Управления образования по адресу: Республика Татарстан, г. Лениногорск, ул. Шашина, д.22, каб.№29., тел. 5-24-55. Приемные дни специалиста вторник и четверг, с 13.00 до 17.15,с собой необходимо иметь оригиналы и копии следующих документов: документ, удостоверяющий личность; свидетельство о рождении ребенка; документ, подтверждающий наличие льгот, если они имеются.


Имеют ли вдовы ветеранов войны право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем?

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О ветеранах» и законом Российской Федерации от 21.12.2009г. № 327-ФЗ, вдовы погибших (умерших) ветеранов войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем.
Для рассмотрения данного вопроса на заседании жилищной комиссии Вам необходимо представить в жилищный отдел (пр.Шашина, д.22, каб.3, тел.5-17-41) следующие документы:
1.Выписку из домовой книги
2.Удостоверение вдовы участника ВОВ (оригинал и копия)
3.Справку ВТЭК (если есть инвалидность)
4.Паспорт (оригинал и копия)
5.Копию пенсионного страхового свидетельства
6.ИНН
7.Справку БТИ о % износа дома

Куда необходимо обратиться для постановки на учет в получении жилья по договору социального найма?

Для рассмотрения вопроса постановки на учет в соответствии со ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо обратиться в жилищный отдел Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» (пр.Шашина, д.22, каб.3, тел.5-17-41)

Последнее обновление: 01 ноября 2017, 16:47
Copyright © 2003-2017
Обнаружили ошибку? Выделите слово или предложение и нажмите CTRL+ENTER
Яндекс цитирования